Baux commerciaux
Avocat droit immobilier Paris 6

Par la reconnaissance du droit au renouvellement du bail, le droit des baux commerciaux garantit la propriété commerciale par des mécanismes complexes imposant le respect d’un formalisme précis et de délais impératifs.

Devant l’importance des enjeux, tant pour le Bailleur que pour le Preneur, utiliser des modèles ou des formulaires pris sur internet ou s'en tenir à la lecture des blogs qui se multipleint sur la toile est une erreur.

Prendre conseil auprès d’un Avocat est une nécessité.

Le cabinet  BERTHELOT-EIFFEL, avocat à Paris est en mesure :

  • d’accompagner le bailleur ou le preneur dans la rédaction du bail afin de rédiger chaque clause du bail au mieux de ses intérêts en tenant compte des caractéristiques des locaux et de l’activité du locataire, ainsi que de l'évolution des lois et réglements et des dernières  jurisprudences dans un cadre de plus en plus complexe, en s'attachant en particulier à la bonne définition des charges, à la rédaction de la clause d'indexation ou des obligations respectives des parties
  • de défendre les intérêts du bailleur ou du preneur aux étapes clés de la vie du bail que sont la révision triennale du loyer, le renouvellement du bail ou sa cession,
  • de défendre le bailleur ou le preneur en cas de litiges sur la conclusion du bail (défaut de délivrance, vice caché, tromperies), son exécution (entretien des locaux, réalisation des travaux, mises aux normes, paiement des loyers et charges), son renouvellement (action devant le juge des loyers)  ou sa rupture (acquisition de la clause résolutoire, fixation de l'indemnité d'éviction, résiliation judiciaire, remise en état etc).

Expérimenté depuis 1987, avocat de plusieurs sociétés foncières et investisseurs particuliers, avocat de nombreuses sociétés de gestion immobilière, Maitre BERTHELOT-EIFFEL est à votre disposition. N'hesitez pas à contacter le cabinet au 01 45 49 77 00 ou par courriel . Il vous sera répondu dans les plus brefs délais.

 

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